Pemerintah akan terus menghadirkan berbagai program perumahan untuk membantu masyarakat berpenghasilan rendah memiliki hunian layak. Salah satu solusi yang ditawarkan adalah Program FLPP 2024 (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan) dan KPR Tapera 2024 (Tabungan Perumahan Rakyat). Kedua program ini dirancang khusus untuk mengatasi backlog perumahan yang hingga saat ini mencapai 12,7 juta unit rumah.

Kondisi tersebut disebabkan oleh semakin mahalnya harga lahan dan keterbatasan tanah yang tersedia, terutama di daerah perkotaan. Oleh karena itu, program perumahan pemerintah 2024 menjadi solusi penting dalam menyediakan rumah subsidi berpenghasilan rendah yang terjangkau.

Program FLPP 2024: Kredit Rumah Bunga Rendah

Pada tahun 2024, pemerintah menargetkan pembangunan 200 ribu unit rumah subsidi melalui Program FLPP 2024. Bahkan, kuota tambahan sebesar 34.000 unit rumah telah disiapkan oleh Kementerian Keuangan untuk mempercepat realisasi program ini. Sampai Oktober 2024, sebanyak 161.277 unit rumah telah berhasil disalurkan dengan total pembiayaan mencapai Rp19,72 triliun.

FLPP merupakan dukungan subsidi pembiayaan perumahan dengan skema kredit rumah bunga rendah yang ditujukan untuk masyarakat berpenghasilan rendah. Keunggulan FLPP antara lain:

1. Suku bunga tetap 5% selama masa kredit.

2. Uang muka ringan mulai dari 1%.

3. Tenor cicilan hingga 20 tahun.

4. Bebas Pajak Pertambahan Nilai (PPN).

5. Termasuk asuransi jiwa, kebakaran, dan kredit.

Bagi masyarakat yang ingin mengajukan Program FLPP 2024, ada beberapa syarat pengajuan rumah subsidi yang harus dipenuhi:

• Belum pernah menerima subsidi perumahan dari pemerintah.

• Tidak memiliki rumah sebelumnya.

• Berstatus lajang atau sudah menikah.

• Berpenghasilan maksimal Rp8 juta per bulan, sesuai Keputusan Menteri PUPR No 242/KPTS/M/2020.

Dengan memenuhi syarat ini, masyarakat berpenghasilan rendah bisa memiliki rumah impian dengan mudah melalui skema kredit rumah bunga rendah.

KPR Tapera 2024: Tabungan Perumahan Rakyat untuk Rumah Layak

Selain FLPP, pemerintah juga meluncurkan KPR Tapera 2024 sebagai solusi pembiayaan perumahan jangka panjang. Tabungan Perumahan Rakyat ini merupakan program yang memungkinkan pekerja di Indonesia untuk menabung guna mendapatkan akses pembiayaan rumah.

Bagaimana KPR Tapera 2024 Bekerja?
Setiap pekerja diwajibkan menyetorkan tabungan sebesar 3% dari gaji bulanan. Rinciannya:

• 2,5% ditanggung oleh pekerja.

• 0,5% ditanggung oleh pemberi kerja.

Dana yang terkumpul akan dikelola untuk membiayai pembelian rumah melalui skema KPR Tapera 2024. Program ini memiliki beberapa keunggulan, antara lain:

1. DP 0% atau tanpa uang muka.

2. Kebebasan memilih lokasi rumah.

3. Tenor cicilan hingga 30 tahun.

4. Hanya dapat digunakan untuk membeli rumah jadi.

Untuk mengikuti program ini, peserta harus memenuhi beberapa syarat pengajuan rumah subsidi Tapera, yaitu:

• Menjadi peserta Tapera minimal selama 12 bulan.

• Berpenghasilan maksimal Rp8 juta per bulan.

• Belum memiliki rumah.

• Hanya salah satu pihak dari pasangan suami-istri yang diperbolehkan mengajukan.

Dengan program ini, pekerja formal maupun informal di Indonesia dapat menabung secara rutin dan mendapatkan kemudahan dalam memiliki rumah impian.

Manfaat Program Perumahan Pemerintah 2024

Kedua program unggulan ini, yaitu FLPP dan KPR Tapera 2024, merupakan langkah konkret pemerintah dalam mengatasi krisis perumahan dan memberikan akses hunian bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Program ini menawarkan berbagai manfaat, seperti:

1. Akses kredit rumah bunga rendah.

2. Syarat pengajuan yang lebih fleksibel dan mudah.

3. Dukungan pembiayaan jangka panjang dengan tenor hingga 30 tahun.

4. Bebas pajak PPN serta dilengkapi dengan asuransi jiwa dan kebakaran.

Dengan skema yang ringan dan terjangkau, rumah subsidi berpenghasilan rendah kini bukan lagi sekadar impian. Pemerintah berupaya memastikan bahwa setiap keluarga di Indonesia dapat memiliki rumah layak huni.

Program FLPP 2024 dan KPR Tapera 2024 adalah solusi nyata dari pemerintah untuk membantu masyarakat berpenghasilan rendah memiliki hunian dengan skema pembiayaan yang terjangkau. Dengan suku bunga rendah, DP ringan, serta tenor panjang, program ini dirancang agar setiap keluarga di Indonesia dapat memiliki rumah sendiri.

Bagi Anda yang memenuhi syarat pengajuan rumah subsidi, manfaatkan kesempatan ini untuk segera memiliki rumah impian. Dengan dukungan program perumahan pemerintah 2024, kini memiliki hunian layak bukan lagi sekadar angan-angan